L’immobilier, le placement qui rapporte le plus

Sur les 20 dernières années, la pierre s’avère être l’investissement le plus rentable sur 10 ans. Loin devant les actions des sociétés du CAC 40, l’or, l’assurance-vie et le livret A.

Ultra rentable et toujours payant, l’immobilier est le placement qui a le plus rapporté à ceux qui ont investi entre 1980 et 2003, sur 10 ans, d’après une étude révélée le 1er octobre par le courtier en crédit immobilier MeilleurTaux et réalisé par le cabinet d’analyse économique Astères*.

50 000 euros = 336 000 euros

Pour le savoir, les économistes ont comparé ce que rapporte un investissement initié entre 1980 et 2003, au bout de 10 ans, en fonction de sa nature. Or l’immobilier devance tous les autres placements étudiés : l’or, la bourse, le livret A et les assurances-vie. Il a le taux de rendement le plus élevé. Résultat, 50 000 euros d’apports personnels placés dans un appartement ou une maison au 1er janvier 2003 pendant 10 ans, valent, in fine 336 000 euros, une fois le bien vendu (et le prêt remboursé). Placés en bourse, les 50 000 euros vaudraient 105 000 euros au bout de 10 ans et sur un livret A, ils équivaudraient à 65 000 euros.

L’investissement d’avenir : les actions boursières

« La magie de l’immobilier, c’est la très forte valorisation de l’immobilier depuis mi-1990 combiné à des taux d’emprunts historiquement bas », explique Hervé Hatt, président de MeilleurTaux. Mais cela ne devrait pas durer… « Si le scénario de hausse des prix de l’immobilier ne se confirme pas, l’immobilier devrait repasser derrière les actions en tant que placement le plus rentable sur 10 ans, estime Hervé Hatt.

Source : Explorimmo