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        <title><![CDATA[Le blog immobilier de Perpignan]]></title>
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        <description><![CDATA[L'actualit&eacute;, les humeurs et les petites histoires d'un agent immobilier &agrave; Perpignan]]></description>
                    <item>
    <title><![CDATA[Prix de l'immobilier à Perpignan en juillet 2024 : les indices à l'achat et à la location]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/07/prix-de-l-immobilier-a-perpignan-en-juillet-2024-les-indices-a-l-achat-et-a-la-location.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 03 Jul 2024 09:17:54 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Coup d'œil sur le marché de l'immobilier à Perpignan au 1er juillet 2024 : retrouvez sur Capital les indices de prix à la vente et à la location pour la commune.
Si vous visez l'achat ou la location d'un bien à Perpignan, voici ce qu'il faut savoir sur... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Vente immobilière : Qui peut bénéficier d’une exonération de la garantie des vices cachés ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/05/vente-immobiliere-qui-peut-beneficier-d-une-exoneration-de-la-garantie-des-vices-caches.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 06 May 2024 09:11:23 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Le vendeur d’un bien immobilier est responsable des vices cachés au jour de la vente. Toutefois, dans certains cas, la garantie des vices cachés peut être « écartée ». Décryptage avec Dorothée de Saintloup, juriste chez Modelo.
Le vendeur d’un bien immobilier... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Fiscalité immobilière : quelles nouveautés en 2024 ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/04/fiscalite-immobiliere-quelles-nouveautes-en-2024.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 16 Apr 2024 09:37:15 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Nouveaux impôts, nouvelles exonérations et reconductions… Sacha Boyer, fondateur de MyNotary et diplômé notaire fait le point sur les mesures qui entrent en vigueur en 2024. Une nouvelle hausse de la taxe foncière La taxe foncière, qui a déjà connu une... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Fin du bouclier tarifaire: votre loyer va-t-il flamber après le 1er avril?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/04/fin-du-bouclier-tarifaire-votre-loyer-va-t-il-flamber-apres-le-1er-avril.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 02 Apr 2024 07:47:49 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Lundi, c’est lundi de Pâques ou le «Poisson d’avril». Mais pas seulement. C’est aussi la fin du plafonnement de la hausse des loyers, fixée à +3,5%. Eh oui! Vous l’aviez peut-être oublié mais ce dispositif, imposé par le gouvernement et prévu jusqu’au... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Marché immobilier : « Deux années de baisse des volumes de transactions en 2024 et 2025 » (Xerfi)]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/03/marche-immobilier-deux-annees-de-baisse-des-volumes-de-transactions-en-2024-et-2025-xerfi.html]]></link>
    <guid>https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/03/marche-immobilier-deux-annees-de-baisse-des-volumes-de-transactions-en-2024-et-2025-xerfi.html</guid>
    <pubDate>Sat, 23 Mar 2024 11:10:58 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Dans sa dernière étude, « Le marché de l’immobilier de logements en France et en régions à l’horizon 2025 », consacrée au marché de l’immobilier de logements en France, le cabinet Xerfi fixe les perspectives d'évolution des prix, des taux d’emprunt et... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[New York interdit les locations Airbnb de moins de 30 jours]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/02/new-york-interdit-les-locations-airbnb-de-moins-de-30-jours.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 15 Feb 2024 12:38:41 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[La Grosse pomme vient d’appliquer une législation particulièrement restrictive sur les locations touristiques.
Peut-on encore parler de locations touristiques de courte durée? À New York, les locations de type Airbnb sont interdites quand leur durée est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Airbnb : les députés votent une loi pour réguler les locations saisonnières]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/02/airbnb-les-deputes-votent-une-loi-pour-reguler-les-locations-saisonnieres.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 15 Feb 2024 09:32:34 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Niche fiscale remaniée, obligation de DPE, quotas par quartier… la loi portée par la députée Renaissance, Annaïg Le Meur, et le député PS, Iñaki Echaniz, visant à réguler la location des logements saisonniers, a été votée en première lecture à l’Assemblée... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Crédit immobilier : Emprunter sur 30 ans, c’est de nouveau possible …]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/02/credit-immobilier-emprunter-sur-30-ans-c-est-de-nouveau-possible.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 08 Feb 2024 07:01:37 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Bonne nouvelle : il est de nouveau possible d’emprunter sur 30 ans ! Une première depuis 2021 et une solution donc pour les primo-accédants mais qui peut avoir toutefois un coût élevé…
Depuis le début de l’année, deux banques régionales ont annoncé la... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Les transactions immobilières s’effondrent de 22 % en 2023 en France]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/les-transactions-immobilieres-s-effondrent-de-22-en-2023-en-france.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 26 Jan 2024 11:54:06 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[En 2023, 887 agences immobilières ont été placées en redressement ou en liquidation judiciaire - © BB
« Une décélération brutale, inégalée depuis 50 ans. » C’est en ces termes que Loïc Cantin, président de la Fnaim (Fédération nationale de l’immobilier),... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Quand la spiritualité s'invite dans l'immobilier]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/quand-la-spiritualite-s-invite-dans-l-immobilier.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 26 Jan 2024 09:26:04 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Depuis quelques années, la spiritualité s’invite dans le monde de l'immobilier : entre rituels de purification à la sauge et recherche de la maison parfaite au pendule, c’est bel et bien une réalité. On vous éclaire sur cette tendance insolite. N’en déplaise... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Habitat indigne : la polémique de trop]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/habitat-indigne-la-polemique-de-trop.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 23 Jan 2024 09:07:34 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Le décret du 29 juillet 2023, "portant règles sanitaires d'hygiène et de salubrité des locaux d'habitation et assimilés", avait créé une polémique à propos des critères de décence des logements qui permettent notamment la location. Mediapart revient à... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Peppino]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier Turquie : La hausse des prix contraint la patronne de la banque centrale à retourner chez ses parents]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/immobilier-turquie-la-hausse-des-prix-contraint-la-patronne-de-la-banque-centrale-a-retourner-chez-ses-parents.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 10 Jan 2024 09:06:23 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Istanbul ou Collioure, même combat ? 😂
La situation est courante chez les jeunes Turcs, moins pour une ancienne cadre de Wall Street: en raison de la hausse massive des prix, la gouverneure de la Banque centrale turque dit avoir été contrainte de retourner... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Peppino]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier et logement : tout ce qui va changer en 2024]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/immobilier-et-logement-tout-ce-qui-va-changer-en-2024.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 08 Jan 2024 16:20:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[À chaque nouvelle année, son lot de nouvelles mesures pour l’immobilier. Le millésime 2024 ne déroge pas à la règle. Petit récapitulatif de ce qui nous attend cette année.
1. Lancement de MaPrimeAdapt Officiellement en vigueur depuis 1er janvier, MaPrimeAdapt’... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Peppino]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[La Côte Vermeille, &quot;saturée et trop chère pour les gens d'ici&quot;, perd chaque année des habitants]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/la-cote-vermeille-saturee-et-trop-chere-pour-les-gens-d-ici-perd-chaque-annee-des-habitants.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 06 Jan 2024 16:20:11 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Selon l'Insee, entre 2015 et 2021, les communes de la Côte Vermeille ont toutes vu leur population diminuer alors que les Pyrénées-Orientales font partie des départements les plus attractifs de France. Comment expliquer ce décalage ? France Bleu est allé... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Pyrénées-Orientales. Les villes qui ont gagné le plus d'habitants ces dernières années]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/pyrenees-orientales.les-villes-qui-ont-gagne-le-plus-d-habitants-ces-dernieres-annees.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 05 Jan 2024 16:06:46 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Le jeudi 28 décembre, l'Insee a dévoilé les chiffres de son dernier recensement. La population augmente encore dans les Pyrénées-Orientales. Voici les communes les plus dynamiques.
Les Pyrénées-Orientales comptent 487 307 habitants, selon le dernier recensement... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Bonne année !]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2024/01/bonne-annee.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 01 Jan 2024 16:51:26 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[ ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[« Nous vivons une crise du logement sans précédent », Philippe Briand (Arche)]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/nous-vivons-une-crise-du-logement-sans-precedent-philippe-briand-arche.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 21 Dec 2023 08:00:52 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Philippe Briand, président du Groupe Arche, qui regroupe près de 2300 agences sur tout le territoire, évoque le marché immobilier et la crise que traversent les professionnels. Une vraie crise du logement Pour le dirigeant de la galaxie Arche qui compte... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Transmission d'une maison à ses enfants par donation ou succession ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/transmission-d-une-maison-a-ses-enfants-par-donation-ou-succession.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 20 Dec 2023 09:40:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Afin d’alléger le poids fiscal de la transmission d’une maison à ses enfants, il peut être intéressant de le faire de son vivant afin de diminuer le poids fiscal de la transmission. Quelles sont les solutions pour donner une maison à ses enfants ? La... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Mandataires immobiliers : les Fourberies de Scapin]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/mandataires-immobiliers-les-fourberies-de-scapin.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 19 Dec 2023 08:29:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Dans un marché qui se retourne, les réseaux de mandataires connaissent leur première crise de croissance. Pour continuer à grignoter des parts de marché, ils ne ménagent pas leurs efforts pour recruter de nouveaux agents et renforcer leurs positions face... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[Peppino]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Perpignan en tête de ce classement des centres-villes les plus &quot;sinistrés&quot;]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/perpignan-en-tete-de-ce-classement-des-centres-villes-les-plus-sinistres.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 17 Dec 2023 17:42:02 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Mardi 5 décembre 2023, Marianne a publié un classement des centres-villes les plus sinistrés. Perpignan figure en tête avec un taux de vacance commerciale estimé à 16,4%.
C’est un triste palmarès. Mardi 5 décembre 2023, Marianne a publié un classement... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Entrée en vigueur du DPE collectif]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/entree-en-vigueur-du-dpe-collectif.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 16 Dec 2023 20:06:19 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Le Diagnostic de Performance Énergétique Collectif (DPE Collectif) entre en vigueur au 1er janvier 2024. Il offre une analyse détaillée de la performance énergétique d’un bâtiment d'habitation regroupant plusieurs logements, y compris les parties communes.... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Crise immobilière : les petites phrases ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/crise-immobiliere-les-petites-phrases.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 15 Dec 2023 12:05:56 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Ou l’œil des pros, en cette fin d’année, sur la « crise » actuelle… Yann Jéhanno, président de Laforêt - Immomatin 11/10/23 Le marché immobilier a entamé un nouveau cycle « La frénésie que l’on a connue est bel et bien derrière nous ; nous assistons à... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Marché de l'immobilier à Perpignan : malgré la crise, les prix des appartements anciens en hausse de 10 % depuis un an]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/marche-de-l-immobilier-a-perpignan-malgre-la-crise-les-prix-des-appartements-anciens-en-hausse-de-10-depuis-un-an.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 14 Dec 2023 12:22:30 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[C'est dans l'Indépendant du 6 décembre : l'immobilier à Perpignan fait de la résistance !
Ce qu'il ressort des derniers chiffres sur le marché immobilier à Perpignan, c'est que le niveau de prix sur les transactions dans l'ancien est globalement en hausse,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[« La crise aura fait disparaitre 1400 agences immobilières d’ici la fin 2024 », Loïc Cantin (FNAIM)]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/la-crise-aura-fait-disparaitre-1400-agences-immobilieres-d-ici-la-fin-2024-loic-cantin-fnaim.html]]></link>
    <guid>https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/la-crise-aura-fait-disparaitre-1400-agences-immobilieres-d-ici-la-fin-2024-loic-cantin-fnaim.html</guid>
    <pubDate>Wed, 13 Dec 2023 18:20:30 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Dans cet épisode de « Mon Podcast Immo » enregistré en live du Congrès FNAIM, Ariane Artinian reçoit Loïc Cantin, Président de la FNAIM depuis tout juste un an. « En un an, la conjoncture a beaucoup évolué. Elle est particulièrement compliquée. Nous restons... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Immobilier : Les notaires tablent sur une accentuation de la baisse des prix début 2024]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/immobilier-les-notaires-tablent-sur-une-accentuation-de-la-baisse-des-prix-debut-2024.html]]></link>
    <guid>https://www.le-blog-immobilier-de-perpignan.com/2023/12/immobilier-les-notaires-tablent-sur-une-accentuation-de-la-baisse-des-prix-debut-2024.html</guid>
    <pubDate>Wed, 13 Dec 2023 09:13:15 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Les Notaires de France annoncent une baisse significative des prix immobiliers pour début 2024. Les ventes de logements anciens en 2023 devraient descendre entre 850 000 et 890 000 contre plus d’1,1 millions en 2022. Les Notaires de France viennent de... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[]]></dc:creator>
    </item>
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