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Top articles
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"Gros con", "problèmes d'alcool" : Foncia épinglée pour "commentaires excessifs"
Le Conseil d’Etat a confirmé la sanction infligée par la CNIL au groupe Foncia, un avertissement public pour "commentaires excessifs sur leurs clients et prospects". "Gros con", "problèmes d'alcool", "cas social", "folle !" : le Conseil d'Etat a confirmé...
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Immobilier : les Français attendent encore la baisse des prix
En deux ans, le nombre d’acheteurs potentiels a chuté de près de 30 % en France, selon l’Observatoire du moral immobilier. Malgré la chute des taux de crédit. Les Français, inquiets de la dégradation de l’économie, attendent fermement une baisse des prix...
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Le Quartier de la Gare réhabilité
Le Programme national de Requalification des quartiers anciens dégradés a été instauré par loi du 25 mars 2009 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion. Perpignan fait partie des 21 villes retenues. Ce programme a l’ambition de...
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La conjoncture par les notaires, prix et prévisions
Les notaires viennent de publier leur note de conjoncture immobilière de Janvier 2013. Ils dévoilent les chiffres officiels pour les prix des appartements et maisons au 3ème trimestre 2012, et prévoient pour 2013 une baisse du nombre des transactions....
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Perpignan, l'université en centre ville !
Le président de l’université de Perpignan, Fabrice Lorente, l’avait annoncé lors de la rentrée universitaire : des étudiants vont revenir en centre ville. Le projet consiste à faire revenir un demi-millier d’étudiants dans de nouveaux locaux à deux pas...
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Reprise de l'immobilier aux USA
Aux USA, les prix des logements sont en bonne voie pour engranger leur première hausse annuelle depuis 2006. La meilleure performance depuis l'effondrement du marché immobilier. Si l’économie US est encore convalescente, la croissance du PIB pourrait...
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Agences s'abstenir !
Un de mes clients à qui je viens de vendre une maison m’a avoué qu’après des mois de recherches infructueuses dans les offres de particuliers, il s’est tourné vers son notaire qui lui a dit que s’il voulait trouver un bien au bon prix, il ferait mieux...
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Entre particuliers ou par Agence: les vrais chiffres (2)
Suite à l'étude IFOP-Dauphine présentée dans mon article précédent, des esprits chagrins m'ont fait part d'un certain scepticisme : ce n'est qu'un sondage, qui plus est commandé par un site pro-agents. Je ne résiste donc pas à la pulsion défensive mais...
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Les prix à Perpignan
Les notaires ont publié leurs derniers chiffres et l’état du marché des Pyrénées-Orientales à fin 2013. Après avoir chuté de 13% en 2012, le prix au m² médian dans les P.O. recule de nouveau. Perpignan enregistre un recul des prix de 7,6% en 2013 pour...
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Location meublée : les nouveaux équipements obligatoires
Plaques de cuisson, four à micro-ondes, literie… Le décret du ministère du Logement présentant les équipements nécessaires pour louer un bien en meublé entre en vigueur au 1er septembre 2015. C’est un nouveau flou juridique qui s’estompe. Jusqu’à présent,...
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5 choses à retenir sur le premier logement des jeunes
Age de départ du domicile familial, budget consacré au logement, accession à la propriété... Une récente étude décrypte les grandes étapes de la vie immobilière et le rapport des jeunes au logement. L’institut BVA s’est penché pour le compte du réseau...
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A louer : une villa sur la baie de Calvi en Corse
A 5 min de la plage de Piantarella, 10 min du port de Bonifacio et 30 min de Porto Vecchio. C‘est l’annonce publiée par l’agence Barnes (« Agence immobilière de prestige à l’international ») dans le Nouvel Observateur. "La Rose des Vents" est une villa...
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Immobilier ancien : le marché se grippe à des prix élevés
Ceux qui ont le projet d'acheter un appartement ou une maison cette année devront faire avec: la baisse massive des prix de l'immobilier ancien tant attendue n'aura pas lieu en 2013. C'est en tout cas l'avis des grands réseaux d'agents immobiliers. «Si...
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Les riches européens sauvés par les plus pauvres !
La BCE pointe de forts écarts de patrimoine en zone euro. Les Luxembourgeois et les Chypriotes seraient les plus riches... ... les Allemands les moins bien lotis. Seulement devancé par le Grand Duché du Luxembourg, Chypre, encore au bord du naufrage financier...
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Immobilier : les prix résistent... pour le moment
Article paru dans le Monde du 29/11/2012, par Frédéric Cazenave, reproduit intégralement. "La légère baisse des prix de l'immobilier constatée par les notaires (- 1,1 % sur un an au troisième trimestre) contraste avec la situation actuelle du marché....
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Les crédits immobiliers à 3% : un record historique
Jamais les taux d'intérêt des crédits immobiliers n'ont été aussi bas. 3 % hors assurance, grâce à la baisse des taux directeurs de la Banque centrale européenne, et à un effet de saison : on emprunte plus au printemps... Pas suffisant, cependant, pour...
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Les banques jouent-elles le jeu ?
Non seulement les établissements bancaires n’ont pas répercuté toute la baisse des taux, mais ils sont de plus en plus sélectifs. Dans son dossier annuel consacré à l’immobilier, le Nouvel Observateur pose la question de l’attitude des banques et de leur...
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Fiscalité immobilière : 5 points clés pour 2013
Les derniers mois ont vu de nombreux changements apparaître en matière de fiscalité immobilière. MeilleursAgents.com vous propose un tour d’horizon des informations à retenir sur 5 sujets essentiels pour bien aborder 2013 : Surtaxe sur les plus-values...
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Entre particuliers ou par Agence: les vrais chiffres !
« Comment vendre ou acheter un logement ? Quelles sont les méthodes les plus utilisées et les plus performantes ? Nous avons lancé cette grande étude pour battre en brèche les idées reçues sur les transactions immobilières et publier les vrais chiffres...
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Nouveau record de baisse des taux de crédit
L’impressionnante baisse des taux de crédit s’est accélérée au deuxième trimestre. A fin juin, les taux ont encore chuté, atteignant 1,62 % en moyenne, selon Crédit Logement/CSA. Grâce à la politique monétaire de la BCE, les banques disposent de ressources...
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Les taux de crédit immobilier sous les 2%
Les taux de crédit immobilier sont désormais estimés à 1,97 % en moyenne, toutes durées confondues. L’ancien est plus impacté que le neuf. Déjà les courtiers en crédit immobilier l’annonçaient. Mais cette fois-ci, c’est l’Observatoire Crédit Logement...
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On reprend tout et on recommence...
Retour du prêt à taux zéro étendu à l'habitat ancien, simplification des normes de construction, amélioration des incitations à l’investissement locatif, garantie universelle des loyers mieux ciblée... Après la note de conjoncture désastreuse de l'Insee...
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Immobilier locatif : Perpignan sur le podium
Une étude de SeLoger a identifié 20 communes de plus de 100.000 habitants où l'immobilier locatif offre les meilleurs rendements. Valeur refuge par excellence, la pierre attire régulièrement des investisseurs désireux de se constituer un patrimoine, de...
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« 2017 sera à n’en pas douter une très bonne année immobilière »
Faut-il avoir peur d’une remontée des taux d’intérêts ? « Non, les conditions de crédit et l’activité des marchés resteront excellentes », répond Michel Mouillart, Professeur d’Economie à l’Université de Paris Ouest. Entretien avec Ariane Artinian pour...
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Un avis de valeur pourrait désormais engager la responsabilité de son auteur
Pour un agent immobilier, l’entrée d’un nouveau mandat commence généralement par une estimation du bien et la remise d’un « avis de valeur » plus ou moins argumenté. On le voit quotidiennement, de très nombreux pseudo « conseillers immobiliers » se contentent...