Entre particuliers ou par Agence: les vrais chiffres (2)

Suite à l'étude IFOP-Dauphine présentée dans mon article précédent, des esprits chagrins m'ont fait part d'un certain scepticisme : ce n'est qu'un sondage, qui plus est commandé par un site pro-agents. Je ne résiste donc pas à la pulsion défensive mais néanmoins éclairante de communiquer une synthèse d'une publication du CGEDD sur les parts de marché des mises en relation de 1945 à 2005.

Le CGEDD (Conseil général de l'écologie et du développement durable) s'appuie sur les données de l'INSEE et des Notaires. Les chiffres de l'étude IFOP pour 2011-2012 corroborent la tendance des statistiques (le "trend") de 1945 à 2005.

Que dit cette étude publiée en 2010 ?

<< Les enquêtes logement fournissent, pour les résidences principales occupées par leur propriétaire, le mode de mise en relation avec le propriétaire précédent, selon l’année d’achat. Les évolutions suivantes apparaissent clairement :

- la part de marché des agences immobilières (et des autres professionnels de l’immobilier assimilés), qui était presque nulle à la Libération, a depuis lors augmenté d’environ un point par an et est voisine de 60% en 2005,

- symétriquement, la part de marché des relations personnelles a diminué régulièrement depuis la Libération d’environ un point par an, de 80% à environ 20%,

- la part de marché des notaires a décru tendanciellement depuis la Libération, et n’était plus que d’environ 7% au début des années 2000,

- la part de marché des petites annonces a augmenté régulièrement depuis la fin des années 1960 jusque dans les années 1980, et est depuis lors stable aux environs de 15%. >>