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« Le juste prix ou le risque du bien grillé ! »
Caroline THEUIL juriste-rédacteur, expert immobilier : On le sait, la clé d’une vente réussie réside principalement dans la fixation d’un prix juste, et ceci, dès la première mise en vente. L’inadéquation entre l’estimation du prix et le prix de vente...
73 % des ventes entre particuliers n'arrivent pas jusqu'à l'acte authentique.
Olivier Guerre - Le formateur immobilier # négociateurimmobilier hashtag # leformateurimmobilier hashtag # immobilier
Loi Denormandie 2019 (Pinel Ancien) : Perpignan est éligible
La loi Denormandie (article 74 bis) également appelée "Pinel ancien" s'applique dès le 1er janvier 2019 aux logements anciens pour lesquels au moins 25% du prix aura donné lieu à des travaux d'amélioration et/ou de rénovation. Seules 222 villes de France...
Immobilier : les 10 mesures qui changent la donne pour 2018 …
Recentrage du PTZ, bail mobilité, IFI… le projet de loi de finances 2018 et la loi logement rebattent encore les cartes. C’est devenu une habitude. Le début de chaque nouvelle année marque l’arrivée d’une série de mesures qui affectent le logement, la...
Qu’est-ce qu’un crédit in-fine ?
Le prêt in-fine est conçu pour optimiser les déductions fiscales des personnes souhaitant principalement réaliser des investissements locatifs, ou dans une moindre mesure, acquérir une résidence secondaire. Sa caractéristique principale: le remboursement...
Négociation : au cœur de la démarche des acquéreurs immobiliers
Les prix affichés en vitrines d'agences immobilières peuvent parfois paraître élevés aux yeux des acquéreurs en quête d'une bonne affaire... Avec la volonté de réaliser un "coup", il est pourtant devenu délicat de trop négocier le prix d'un bien... Logic-immo...
Améliorer le rendement de l’assurance vie…
Grâce à l’immobilier ancien à Perpignan ! Placement chouchou des français, l’assurance-vie a aujourd’hui une rentabilité décevante. Selon la Fédération française des sociétés d'assurance (FFSA), le rendement moyen des fonds en euros des contrats d'assurance-vie...
1 fois sur 2 un crédit immobilier comporte des irrégularités !
Sur la trentaine d’erreurs qui peuvent être commises par les banques, sans doute la plus surprenante est celle des « 360 jours ». Si pour un banquier, une heure comporte 59 minutes, les juges peuvent le condamner à remettre sa pendule à l’heure ! Les...
Individualisation des frais de chauffage : mode d’emploi
A qui s’applique cette règle ? Comment s’y prendre ? Combien ça coûte ? Pour quelles économies ? Questions / Réponses. 1- Qu’est-ce-que l’individualisation des frais de chauffage ? Ce dispositif s’applique à tous les immeubles qui recourent au chauffage...
Le nouveau tarif des notaires
Un nouveau tarif des actes notariés est entré en vigueur le 1er mai 2016. La rémunération du notaire baisse, mais elle ne constitue qu’une petite partie des « frais de notaires ». Qu'appelle-t-on "frais de notaire" ? L’expression courante « frais de notaire...