Où en sont les prix immobiliers à Perpignan ?

Les prix des appartements (récents et anciens) à Perpignan et Canet au 1er septembre suivant l’Argus 2013 du Logement.

Méthodologie

L’Argus 2013 du Logement est fondé sur les transactions effectivement réalisées et recensées par MeilleursAgents.com, avec la FNAIM et les Notaires de France. Il permet de déterminer les prix au mètre carré – hors frais de notaires ou d'agence - d'un appartement en collectif ancien ou d'une maison individuelle libre sans parking en fonction de quatre critères principaux :

• la localisation : l'arrondissement (à Paris, Lyon, Marseille) et en général la ville avec éventuellement le quartier ou une distinction centre, péricentre, périphérie et banlieue;

• l'âge ou l'état de l'immeuble : il combine la date de la construction et l'état actuel du logement selon trois catégories:
  • récent : immeuble en excellent état, datant de moins de dix ans, éventuellement en pierre de taille ou style haussmannien;
  • rénové : construction postérieure aux années 1950 pour les immeubles réhabilités et convenablement entretenus ou construction d'avant 1948, mais rénovés avec remise aux normes actuelles;
  • ancien : construction d'avant ou d'après 1948 non réhabilitée et immeubles non encore rénovés;

• la fourchette des prix : elle résulte de la combinaison de la présentation de l'immeuble, de son environnement et du niveau de confort intérieur:
  • max : grand standing et situation exceptionnelle (beau quartier, proche d'un monument, d'un parc...);
  • min : confort moyen mais sans gros travaux et situation peu favorable, mais acceptable.

L'Argus du Logement est édité par Efistat Consultants.

Source : Nouvel Observateur