Overblog
Editer l'article Suivre ce blog Administration + Créer mon blog

Ou l’œil des pros, en cette fin d’année, sur la « crise » actuelle…


Yann Jéhanno, président de Laforêt - Immomatin 11/10/23
Le marché immobilier a entamé un nouveau cycle
« La frénésie que l’on a connue est bel et bien derrière nous ; nous assistons à un retour à la normalité en termes de volumes de ventes et de prix…
Je rappelle que nous sortons de 4 années folles, avec des volumes de transactions jamais atteints. »

Olivier Colonna d’Istria, président de l’IFPImm et du directoire de la Socfim – Immomatin 23/10/23
La filière des promoteurs immobiliers est-elle en danger ?
« Cette crise immobilière est profonde, transformatrice. Penser qu’elle va passer aussi vite que celles de 2008 et 2012 est une erreur de jugement…
Pour les promoteurs immobiliers, il est temps de changer de mindset. »

Stéphane Fritz, président du réseau Guy Hoquet l’Immobilier - Immomatin 07/11/23
Les prix de l’immobilier ne baissent pas assez
« Aujourd’hui, pour relancer le marché, il faudrait une baisse des prix de l’ordre de 20 à 30 %. Force est de constater que nous n’y arriverons pas....
Acquérir un logement est en un train de devenir un signe extérieur de richesse, et cette situation risque de s’amplifier avec les primo-accédants et les ménages les plus faibles, qui ne parviennent désormais plus à se loger. »

Eric Allouche, Directeur exécutif Era France - MySweetimmo 23/11/23
Les chiffres parlent d’eux-mêmes
Le marché immobilier est ralenti mais, selon Eric Allouche, il ne faut pas confondre perception et réalité. Il faut ramener la perception à la réalité. La conjoncture n’est pas si mauvaise en l’état. « Entre 2000 et 2020, explique-t-il, la moyenne des transactions dans l’ancien sur 12 mois était de 916 000. Les derniers chiffres sur 2023 font état de probablement 950 000 transactions ».
« Nous sommes encore au-dessus des 916 000. Alors, évidemment, le marché post Covid est monté très vite et très haut. Et la redescente est rapide et brutale. Mais il est toujours au-dessus de la situation pré Covid. »

Loïc Cantin, Président de la FNAIM - Mysweetimmo 12/12/23
Faut-il s’alarmer de la crise ?
« Non, le marché repart toujours ! ... Mais il n’y a plus de place pour l’amateurisme…
L’immobilier n’est pas un Eldorado. Il appartient aux vrais professionnels. En 2024/2025, on ne lâche rien. Il faut croire en nos forces. »

 

 

Commenter cet article